Nytt næringsbygg på Sveberg - Etableringsmuligheter i attraktivt næringsområde rett ved E6 - TA KONTAKT

Nå er det en spennende mulighet til å etablere seg i det voksende næringsområdet på Sveberg, hvor du kan tilpasse ditt eget næringsbygg etter dine behov! Det er planlagt ett bygg som kan deles opp mellom to leietakere. Bygget er tenkt oppført med mesaninetasje i tillegg til grunnflaten. Endelig arealfordeling og oppdeling tilpasses etter ønsker fra leietaker. Åpne areal, direkte adkomst via kjøreport, glassfasader og mye uteareal til parkering og lagring er noen av momentene å trekke frem Tilgjengelig arealer med byggetid på ca. 12 måneder Opptil ca. 1.672 m2 samlet areal på etasjeplan (Dersom en leietaker)• Inntil 8 meter takhøyde • Energiklasse A • Romslig uteareal • God logistikk Fleksible arealer for bl.a.:• Engros/proffhandel • Lager/Industri/Produksjon med tilhørende kontorer Interessen for å etablere seg i dette området er betydelig, med flere store selskaper allerede etablert i nærheten. Med en praktisk beliggenhet langs E6, mellom Stjørdal og Trondheim, og med en ny firefelts motorvei som vil være klar i 2027, er denne tomten ikke bare lett tilgjengelig, men også strategisk plassert for fremtiden. Dette området er velegnet for både plasskrevende handelsvirksomhet og produksjon. Bærekraft: Utleier vil legge til rette for bygg som hensyntar både leietakers og utleiers krav til miljø og bærekraft, med bygg i energiklasse A. Dette i tillegg til optimalisering av byggenes utforming innvendig og utvendig med tanke på en fremtidig leietakers virksomhet på området. Regulering Eiendommen er i gjeldene reguleringsplan fra 2017 av satt til industri og lager formål (BKB1). Maksimal byggehøyde er 16 meter.